第一，新房子:
①契税:首套90平米及以下:1%
90平方米以上:1.5%
90平方米以下两套:1%
90平方米以上:2%
(目前太原家庭限购两套)
②:公共维修基金:每平方米90元。
二、二手房:
①契税:首套90平米及以下:1%
90平方米以上:1.5%
90平方米以下两套:1%
90平方米以上:2%
(目前太原家庭限购两套)
②个人所得税:不满两年按1%征收。
本大洪两岁:1%
大洪五岁，独特:免试。
③增值税:两年以下5.3%。
本弘两岁:免试。
④土地出让金:土地出让性质:免征。
土地分配:1%
⑤公共维修基金:未缴纳的，需要缴纳(多层住宅
房子每平方米50元，高层住宅每平方米90元)
过度豁免
总结:不管是买新房还是二手房，其实都需要交税，只是比例不同。二手房还需要交中介费(一般2.5%)。通常住满两个人的房子可以理解为其成本是新房子的两倍。第二不满是新房的4倍，计算单位是房屋交易价格。
