1月21日讯(记者顾)1998年，李先生一家通过招远路搬迁，搬迁到市北区绍兴路95号7号楼。24年过去了，楼上98户人家却一直没有办理房产证。承诺办理房产证的公司已经不存在了。如何拿到房产证，困扰了98户24年。
7号楼位于青岛市市北区绍兴路95号，为拆迁安置房。大部分居民是在1998年从当时正在装修的市场纬路、聊城路、招远路一带搬过来的。当时青岛市北工业房地产开发公司给居民发了住房分配证明。据李先生介绍，当初公司承诺7号楼有产权，以后只要办证，就能拿到房产证。没想到会是24年。李先生说:“那年我25，我孩子今年25。这个问题一直困扰了两代人。”
信中从青岛市房地产交易中心了解到，办理房产证，出具已备案的商品房买卖合同、契证、房屋维修基金收讫、初始登记核准、商品房预售许可证，需要开发商代表到场。从目前居民的材料来看，不符合办理房产证的条件。
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对此，青岛市自然资源规划局工作人员介绍:“这个项目是异地拆迁安置房。由于拆建单位未完善首次登记材料，无法为被拆迁居民办理户籍材料，导致被拆迁居民无法办理产权证。”市北区城建更新局工作人员表示:“经查，该项目房屋存在多次转让行为，转让方青岛经济技术开发区玉环房地产合资公司和市北工业房地产公司已被撤销。”
信中了解到，2021年，为有效解决居民办理房地产权属证书的问题，市北区城建局成立了办证专班。攻关小组将从档案查询入手，找出所有零散资料，针对开发单位档案缺失情况，列出项目档案缺失清单，组织专人向设计单位、总包单位、政府相关部门出具证明，调取相关档案；如果实在找不到档案，就重新委托测绘、设计等相关单位，据实补充完善工程档案，成功解决金源小区三期、华光乔欣园等多个“问题工程”。目前街道办也在积极联系相关部门，寻求办理该楼房产证的途径。
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