1998年,我去了香港。当时香港人的生活方式是先买房,再交钱买房,然后谁钱多就换个大房子,然后继续交钱。房价不断上涨,财富不断增加。我们的房子大约有100平方米,而香港大约有100英尺.所谓“寸土寸金”,就是房子是基础,是成本,所以香港成本高。谁将从这种模式中受益?显然,短期房价飙升,想买房的年轻人也在家里收获了六个钱包。如果贷款等于透支了年轻人的未来,长期的物价上涨,通货膨胀,同时收割老年人,你年轻时积攒的钱会越来越不值钱。而且现在医疗日常生活费用越来越高,随着年龄的增长会越来越穷。所以这种鼓吹主张房价不断上涨,价格越高越好。只对那些牟取暴利的垄断资本家有利,这个资本家一定程度上移民海外了。如果他不移民房价,一旦崩盘,他的损失将是巨大的。普通人为了生存,几十年来一直生活在巨大的压力下。最后房价崩盘,经济萧条,欲哭无泪。作为一个商人,他也说过,唉,我没有社会责任感,我只想赚钱。所以,房价上涨只是对有资格移民的人而言。短期对别人的好处,长期的坏处,短期的坏处,长期的好处,基本上抵消了,所以保持房价稳定让大家住的安心才是最重要的。如果短期房价下跌过快,崩盘,还会造成社会动荡,甚至导致金融体系崩溃。问题严重,所以一年内房价不能跌超过30%,否则风险很大。
