目前只有两个试点城市:重庆和上海。所以100平米的房子每年需要交多少房产税，要看是在重庆还是上海。
另外，重庆房产税的税率从0.5%到1.2%不等。具体为:个人新购高档住房价格超过均价2倍的部分，按0.5%的税率征收房产税。进价超过均价3次以下为0.5%，3-4次为1%，4次以上为1.2%。
征收对象为独栋高档住房，有一定的豁免面积。独栋商品房存量可抵扣180平方米，高档住房可抵扣100平方米，按户核算。新购的房子也适用。
超过免征面积100平方米的，每年房产税为:房产X100平方米的交易价格x税率(0.5%-1.2%)。
上海房产税适用税率为0.6%，应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房销售均价2倍(含2倍)的，税率暂降为0.4%；人均免税住房面积60平方米；付款按市场交易价格的70%计算。
超过免征面积100平方米的，每年房产税为:(房产成交价100平方米)X70%X0.6%/0.4%。
综上所述，可以发现，要缴纳的房产税的多少与面积、房屋总价密切相关。
