近期有部分的网友们对农村宅基地继承最新政策有疑问。今天小编特意为大家整理了相关知识来解答!还有其他网友想搞清楚农村宅基地继承最新政策2021年,(www.duitangwang.com)已经为你找到了问题的答案,让我们一起看看,希望能给你带来帮助。
站在农民角度,关注三农!大家好,我是老道!现在时间已经来到12月下旬,马上1月份就要开始了!进入到明年之后对于咱们农民来讲有一件大事需要注意,进入到1月份之后《民法典》即将颁布实施!涉及到农房、农地方面!特别是在继承权,子女继承父母宅基地、房产方面!迎来了新一轮重要调整!随着新规的出台,子女们不用再争了!下面老道就为大家重点关注一下,进入到1月份之后即将颁布的《民法典》在继承权方面有哪些最新规定?具体情况,咱们一起说一说!
【2021年1月1日《民法典》颁布实施!继承权重要调整!】
老道说:涉及到继承权方面,这是我们很多农村老人最容易忽略的一项法律法规!现在生活条件好了,县域经济发展越来越快了!农村土地也迎来了增值机会!对于农民来讲咱们必须要继承权搞清楚,按照《民法典》的相关规定来说,进入到2021年宅基地、房产继承权将迎来4大新规!新规即将出台,子女也不用再争了!下面老道给大家做一个具体的分析!
新规1:继承权范围迎来提高,老年生活更有保障;
老道说:在过去涉及到继承权方面,咱们很多农村老人没有订立遗嘱的习惯!大多数情况就是老人去世之后,自己遗留下来的房产、财物归子女所有!有一些子女孝顺老人还算好,可是哪些不孝顺的子女有什么资格继承?同时对于那些膝下没有子女的老年人来讲,他们财产、宅基地谁又能继承?
进入到2021年1月1日之后,《民法典》规定将新增继承人范围!在1月份之后外甥、外甥女、侄子、侄女都有权利成为合法继承人!不过需要注意的是这些侄子、侄女、外甥、外甥女都不属于第一、第二继承人!
老道说:随着这项新规出台,对于咱们农村老人来说养老生活更有保障!到老年的时候谁孝顺咱们,咱们就把房子和财产给谁!继承人范围扩大,咱们老人的老年生活更有保障!
新规2:遗嘱订立依据迎来新方式,重大升级;
老道说:涉及到遗嘱订立方面,之前订立遗嘱是需要去公证处进行公证!可是对于咱们农村老人来讲,公证处往往离村庄比较远!有一些县城也没有公证处!这就需要老人往返很多次,才能完成遗嘱公证!不过进入到2021年之后,根据《民法典》的规定从2021年1月1日起,除了公证处进行遗嘱公证之外,新增了两项遗嘱订立的方式!分别为:"打印遗嘱"和"录像遗嘱"两种方式!这两项遗嘱订立的方式,都将具备法律效力!
新规3:订立遗嘱新增"宽恕期",老人可以二次重新订立遗嘱;
老道说:这个遗嘱"宽恕期"到底是什么意思?用白话讲,这个遗嘱宽恕期,就是给老人立遗嘱提供一次反悔,重新立遗嘱的机会!有一些农村老人在60多岁的时候就开始安排自己的身后事,尤其是在房子、财产的分配方面已经订立了遗嘱!随着国民平均年龄的持续提高,国民的寿命大大延长,如果达到了80多岁的时候老人认为20多年前订立的遗嘱在子女分配方面不合理!可以重新订立遗嘱!
新规4:在房产继承方面,有两类房产子女无法继承;
老道说:具体到房产继承方面,并不是所有的房产都能让子女继承!在实际执行情况当中,有很多房产纠纷就是源于这里!下面两种情况,老道给大家做一个具体分析!咱们农民兄弟也要早作准备!
第1种房产:房屋产权并不是父母独有;
老道说:如果涉及到继承的房产产权并不属于父母独有的,比如父母和别人共有的房产,子女是无法完全继承的!比如说:老王与配偶继承了上一代人的一套市值50万的房产,老王和配偶各占一半的权益!如果老王的配偶去世,没有订立遗嘱!包括老王、老王的儿女都将拥有相关财产权!所以没办法完全继承!
第2种房产:设置了居住权的房产,继承权有限制;
老道说:咱们还是以老王举例子,假如老王自己有一套房子,在老王晚年的时候,比如保姆小丽对老王照顾的不错,老王就可以设置房屋居住权给小丽!居住权设置可以规定,小丽一直使用老王的房子,一直到去世为止!哪怕以后老王去世了,老王的子女有继承权,因为继承产权不完整,设置了居住权的房产是有继承限制的!
